안녕하십니까?
한국생산성본부 부동산팀입니다.
지난 10일(토) 제8기, 9기 부동산 디벨로퍼 양성과정 연합 현장방문 및 워크샵을 다녀왔습니다. 장대비가 쏟아지는 궂은 날씨임에도 불구하고 8,9기 여러분 45명이 참석한 가운데 경기도 파주 LG 필립스 개발현장 주변과 스트리트형 쇼핑몰인 일산 라페스타 개발 성공의 설명을 듣고 견학하는 유익한 시간을 가졌습니다.
먼저 본부에서 9시에 출발하여 목적지인 파주 LG 필립스단지의 개발현황과 주변에 들어설 각종 부대시설 및 협력업체단지 조성 등 인근 주변의 토지현황에 대해 1시간 동안 설명을 듣는 시간을 가졌습니다. 설명이 끝난 후 LG필립스단지가 들어서고 있는 현장주변과 LG필립스협력사들이 들어설 예정후보지 및 배후 주거단지로 부상할 지역을 버스로 이동하며 주변 토지시세와 통일 후의 변화에 대해 설명을 들었습니다. LG필립스단지의 공정이 매우 빠르게 진행되고 있어 벌써부터 주변 개발에 관심이 쏠리고 있었습니다. 1차 방문지인 파주에서 일정을 마치고 맛있는 닭도리탕으로 점심식사를 하고 2차 방문지 장소로 이동하였습니다.
2번째 방문지는 일산 정발산역에 위치하고 있는 청원건설에서 시행한 국내 최초의 스트리트형 쇼핑몰인 라페스타에 대해 진행되었습니다. 현재 분양중이 웨스턴돔 모델하우스 회의실에서 청원건설 관계자로부터 개발과 관련하여 고양시청과의 협력관계를 비롯하여 개발에 대한 전반적인 내용, 분양노하우 및 운영관리시스템 등 개발초기부터 분양이후 사후관리 노하우까지 설명을 들었습니다. 설명을 들은 후 라페스타를 둘러보며 답사하는 시간을 가지려 했으나 비가오는 관계로 마치고 곧 바로 청평레이크리조텔로 이동하였습니다. 비도 많이 오고 차가 밀려 예상보다 늦게 도착하였습니다.
도착하여 여장을 풀고 청평레이크리조텔 세미나실에서 조별 CASE STUDY발표를 했습니다. 8기는 호주 Gold Coast Southport 복합개발 프로젝트 해외 개발사례에 대해 바호도시개발엔지니어링 도시개발본부 정 종협 이사님께서 발표해주셨고 9기는 광주 서구 상무지구 오피스 빌딩 개발사례에 대해서 우성개발 건축부 방 선용 주임님께서 발표해주셨습니다.
진정한 디벨로퍼가 되기 위해서는 국내부동산개발 뿐만이 아니라 해외부동산개발에도 관심을 가질때라고 말씀들을 하시며 궁금한 사항에 대해 질의응답으로 마쳤습니다.
CASE STUDY발표가 끝난 후 맛있는 저녁식사와 함께 회식을 하였습니다. 8기 송 영진 장님과 9기 구 자억 회장님의 건배제의와 두 회장님의 러브샷으로 시작한 이 자리는 8기, 9기 모두를 하나 되게 만들기에 충분했습니다. 분위기가 무르익어갈쯤 한국투자경영정보 박태오 대표님이 즉석 판소리로 창을 하여 우뢰와 같은 박수 갈채가 터져나오기도 했습니다.8기, 9기 교육생들이 서로 술을 권하며 현재 부동산 정책이나 국내 최최 스트리트형 쇼핑몰 라페스타에 관한 생각과 의견을 교환하는 자리로 부드럽게 이어져 나갔습니다. 한 수강생은 강의실에서의 이론 및 실무적인 내용도 중요하지만 개발사례를 직접 피부로 느껴보는 이런 시간배정이 더 있었으면 좋겠다고 말씀하셨습니다. 1차 술자리가 끝난 후 아쉬운 밤을 가지신 일부 수강생들은 2차까지 이동하여 친목도모의 시간을 가졌습니다.
다음날 아침에는 8,9기 족구대회가 열렸습니다. 모두 선의의 경쟁을 하시면서 갈고 닦은 실력을 발휘하는데 충분한 시간이었습니다. 결과는 수적으로 8기가 적은 인원이었는데도 불구하고 2:0승리로 마무리하였습니다. 본 교육과정은 약 3개월간 대장정의 교육을 마치고 수료하게 됩니다.
다시한번 현장방문에 참석해주신 교육생 여러분께 진심으로 감사드리고 특히 바쁘신 중에 시간을 내어 자세한 설명과 파주 일대 개발현장과 라페스타 개발에 대하여 설명해 주신 분께 감사의 말씀을 드립니다.
감사합니다.
한국생산성본부 부동산팀
