부동산교육

" 두바이 테마형 부동산개발 해외시찰(6.1~6)" 과정이 여러분들의 관심과 직접 참가하신 연수생들의 협조 덕분에 연수기간 아무런 사고 없이 무사히 마칠 수 있게 된 것을 진심으로 감사드립니다. 본 연수에 직접 참석하신 연수생분들과 그간 본 과정에 많은 성원 및 관심을 보여주신 여러분들에게 다시한번 감사의 마음을 전합니다. 본 연수과정은 세계의 중심이 된 두바이의 부동산 시장 전반에 대한 벤치마킹을 통해 국내 부동산개발의 경쟁력을 한층 높이고 ‘세계 최고’,‘세계 최대’라는 두바이의 급변하는 시장변화에 대해 알아보고 정보교류의 기회를 마련하고자 이번 연수과정을 만들었습니다. 본 연수 과정을 통해 방문했던 업체 및 프로그램의 구성은 다음과 같습니다. 6월 1일 인천공항을 출국하여 6월 2일 아침부터 두바이 공식일정을 시작했습니다. 먼저 조식 후 두바이 문화탐방의 시간을 가졌습니다. 쥬메이라모스코(이슬람 회당), 쥬메이라비치, Gold Suk 등을 둘러보고 중식 후 오후에는 코트라 두바이 무역관을 방문했습니다. 두바이의 일반적 개괄현황 및 개발현황에 대한 세미나가 있었습니다. 그 후 이동한 곳은 두바이의 첫 경제특구이자 싱가포르와 유럽 로테르담 사이에 있는 가장 큰 자유무역지대인 제벨알리항 자유구역을 둘러보았습니다. 셋째날인 6월 3일은 세계적은 인공섬 The Palm을 개발한 아랍에미레이트의 가장 큰 부동산 개발회사인 낙힐사를 방문했습니다. 특급호텔, 빌라, 해안가 아파트가 들어설 팜쥬메이라를 둘러보고 팜제벨알리와 제3의 인공섬 팜데이라의 현황까지 알아볼 수 있었습니다. 오후에는 아랍에미레이트의 부동산개발회사인 에마르가 발주하고 삼성물산 건설부문이 시공을 맡은 프로젝트 버즈두바이를 둘러보는 시간을 가졌습니다. 160층 800m의 ‘현대판바벨탑’으로 어마어마한 규모로 단연 세계 최고의 고층빌딩임을 다시 한번 확인할 수 있었습니다. 다음은 성원건설의 ‘성원쌍떼빌’ 개발사례에 대한 세미나였습니다. 국내기업 토지를 매입하여 책임준공 및 분양한 개발사례로 비즈니스베이의 195세대와 컬처빌리지에 332세대 주상복합 프로젝트로 2009년에 완공예정인 곳입니다. 세부적인 세미나를 가진 후 두바이를 방문하면 한번쯤은 꼭 해야 한다는 사막 사파리를 체험했습니다. 사막 문화체험과 양고기 특식으로 즐거운 저녁때를 보내며 셋째날은 마무리 하였습니다. 넷째날인 6월 4일 오전에는 에마르 공식방문 및 세미나가 있었습니다. 에마르 프라퍼티즈는 낙힐사와 함께 두바이에 기반을 둔 공공합자회사로 두바이 금융시장에 상장되어 있는 최고의 개발회사입니다. 에마르 공식 세미나를 마치고 반도건설의 ‘유보라타워’ 개발사례에 대한 세미나가 있었습니다. 비즈니스베이의 6천평 부지에 연면적 6만평, 50층의 주상복합 2개동 1000여가구를 건립했으며 2006년 9월에 분양 착공하여 2009년 9월 완공 예정이며 유비쿼터스의 신개념 첨단 빌딩으로 알려진 곳입니다. 반도건설 ‘유보라타워’의 공식방문을 마치고 에미레이트 몰을 둘러보는 시간을 가졌습니다. 2005년 9월에 오픈한 중동 최대 쇼핑몰로 약 6,300평에 쇼핑, 레저, 엔터테인먼트 시설과 중동 최초의 실내 스키장인 스키 두바이 시설을 갖춘 쇼핑몰로 널리 알려져 있는 곳입니다. 에미레이트 몰을 둘러보는 것을 마지막으로 4일째 공식일정을 마쳤습니다. 6월 5일 마지막날에는 조식 후 버즈알 아랍 호텔의 공식방문 세미나가 있었습니다. 타계한 통치자 셰이크 라시드가 정책적으로 건축하도록 한 두바이의 명물 버즈알 아랍 호텔을 방문했습니다. 두바이의 명물로 최고급 7성급 호텔답계 최고의 그리고 최상의 전망과 시설을 자랑하고 있었습니다. 버즈알 아랍 뷔페 식당에서 중식을 즐긴 후 두바이 공항으로 출발했습니다. 두바이에서의 모은 일정을 마친 연수생들은 한국으로 향하는 비행기에 몸을 싣고 한국에는 6월6일 오전에 도착하였습니다. 다시 한번 연수에 참석해 주신 여러분들께 감사를 드리며, 이번 과정을 통해 하시고자 하는 일들에 큰 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다. 한국생산성본부 부동산센터 드림