4기 골프장개발전문가(2006.10.18~12.13)의 교육생분들과 함께 현장방문지인 부천의 "알티스돔"을 다녀왔습니다. 이번 방문은 서울에 계신 분 못지않게 지방에 계신 교육생분들의 참여가 돋보이는 현장방문으로 다시한번 참석해 주신 교육생 여러분들에게 감사의 말씀을 전합니다.
'신들이 모이는 곳'이란 뜻을 지닌 알티스돔은 국내에서는 최초이자 전 세계적으로는 12번째이며 270m 슬로프를 갖춘 실내 스키돔을 비롯하여 200타석 360야드의 비거리를 확보한 국내 최대, 최장거리의 알티스골프연습장, 파도와 여러타입의 풀 및 워터슬라이딩이 갖춰진 워터파크, 스파, 휘트니스 및 아이들을 위한 키즈아카데미 등 각종 레포츠 시설을 갖춘 멀티플렉스 개발사례입니다.
참고로 시행 및 운영/관리는 정인코아, 시공은 극동건설, 감리는 다원, 건축설계는 희림, 기술용역은 삼성엔지니어링에서 맡았으며 건설비, 토지비, 간접비, 이자비 등을 포함하여 총비용이 2,372억에 이릅니다. 그런데 이미 1차 판매시설을 90% 분양하여 사업비를 충당한 것이 다른 개발과는 다른 특색이라 할 수 있으며 이 외에도 PF 및 골프이용권, 골프장 운영을 통해 재원을 조달해 가소 있는 것이 특징이라 할 수 있습니다.
2003년 11월에 사업을 착수하여 2004년 6월에 사업계획 승인을 얻고 같은 해 7월에 판매시설 1차 분양을 마쳤습니다. 2005년 1월에 책임시공사로 극동건설을 선정하였고 2005년 3월에 착공식을 가졌습니다. 수많은 인허가 관련 난관에도 불구하고 2006년 4월 25일에 알티스골프장을 오픈하였습니다. 스키돔을 비롯한 나머지레포츠 시설들은 2007년 7월에 개장할 예정입니다. 알티스돔은 총면적27,353평 중 알티스 골프장은 2000평으로 국내 최대, 최장거리의 골프 연습장입니다.
이렇게 한시간이 넘게 정인코아의 엄태용이사님의 상세한 강의 및 질의응답 시간을 갖고 난 후 총 4층 건물에 설치된 타석, 기계실, 남여사우나실, 락커룸, 비지니스룸, 여성전용커뮤니티 공간 및 커뮤니티공간, 방재실등을 견학하니 어느새 2시간이 훌쩍 지나갔습니다.
다시한번 바쁘신 일정에도 이번 현장방문에 적극 참여해 주신 교육생 여러분에게 감사의 말씀을 전하며 직접 눈으로 살펴볼 수 있는 현장학습의 자리를 많이 마련하도록 더욱 노력하겠습니다.
오늘의 현장 방문이 하시는 사업에 많은 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
한국생산성본부 부동산팀 드림
