부동산교육

안녕하십니까? 한국생산성본부 부동산팀입니다. 지난 18일(토) 4기 부동산 디벨로퍼 양성과정(야간) 교육생 현장방문을 다녀왔습니다. 다소 흐린 날씨속에 본 과정의 회장을 맞고 있는 박 재일 회장을 비롯한 22명이 참석한 가운데 경기도 파주 LG 필립스 주변과 경기도 일산 라페스타 2곳의 개발현장을 방문하고 돌아오는 뜻깊은 시간을 가졌습니다.
먼저 본부에서 9시에 출발하여 한시간 남짓 버스로 이동하여 파주 LCD 단지에 도착하였습니다. 첫 방문지는 요즘 한창 각광받고 있는 파주지역 LG 필립스단지 주변 지역으로서 방문지 도착후 파주 LG필립스단지 주변 지역의 지도를 보며 파주 LG필립스단지 개발현황과 파주, 문산 인근 주변의 토지현황에 대해 1시간 동안 설명을 듣는 시간을 가졌습니다. 설명이 끝난 후 LG필립스단지가 들어서고 있는 현장주변과 LG필립스협력사들이 들어설 예정후보지 및 배후 주거단지로 이동하며 주변 토지시세와 통일 후의 변화에 대해 설명을 들었습니다. 어마어마한 LG필립스단지의 부지에 놀라고 빠르게 진행되고 있는 공정율에 감탄하지 않을 수 없었습니다. 또한 불과 1~2년 사이에 배후 단지로 조성될 주변지역의 땅값 상승에 놀라지 않을 수 없었습니다. 이후 지방냄새가 물씬 풍기는 보리밥과 된장찌개로 식사를 하고 2차 방문지 장소로 이동하였습니다. 2번째 방문지는 일산 정발산역에 위치하고 있는 청원건설에서 시행한 국내 최초의 스트리트형 쇼핑몰인 라페스타에서 진행되었습니다. 현재 분양중이 웨스턴돔 모델하우스 회의실에서 청원건설 관계자로부터 개발과 관련하여 고양시청과의 협력관계를 비롯하여 개발에 대한 전반적인 내용, 분양노하우 및 운영관리시스템등 개발초기부터 분양이후까지의 노하우를 들을 수 있는 시간이었습니다. 이후 라페스타를 둘러보며 답사하는 시간을 가졌습니다. 마침 이 기간이 라페스타 꽃길축제 기간이라 많은 인파들로 인해 이벤트를 통하 상가 활성화를 직접 눈으로 확인할 수 있었습니다. 한 수강생은 강의실에서의 이론 및 실무적인 내용도 중요하지만 성공 및 실패사례를 직접 피부로 느껴보는 이런 시간배정이 더 있었으면 좋겠다고 말씀하셨습니다. 2시간여동안 설명과 투어를 마치고 돌아오는길은 많이 지치신 듯한 모습이었습니다. 이후 간단하게 호프타임을 가지고 이번 현장답사를 마무리 지었습니다. 이번 현장방문에 참석하신 교육생 여러분께 진심으로 감사드리고 특히 바쁘신 중에 시간을 내어 자세한 설명과 파주 일대 개발현장과 일산 라페스타 개발에 대하여 설명해 주신 분들께 다시 한번 감사를 드립니다. 본 교육과정은 7월 20일까지 진행되며 약 3개월간 대장정의 교육을 마치고 수료하게됩니다. 감사합니다. 한국생산성본부 부동산팀