부동산교육

"홍콩/마카오 테마형 부동산개발 해외시찰(9.23~27)" 과정이 여러분들의 관심과 직접 참가하신 연수생들의 협조 덕분에 연수기간 아무런 사고 없이 무사히 마칠 수 있게 된 것을 진심으로 감사드립니다. 본 연수에 직접 참석하신 연수생분들과 그간 본 과정에 많은 성원 및 관심을 보여주신 여러분들에게 다시한번 감사의 마음을 전합니다. 본 연수과정은 급변하는 부동산 시장 및 환경변화에 능동적으로 대처하고 선진 부동산개발 시장 전반에 대한 벤치마킹을 통해 국내 부동산개발의 경쟁력을 한층 제고하고 보다 넓은 정보교류의 기회를 마련하고자 운영해 오고 있습니다. 본 연수 과정을 통해 방문했던 업체 및 프로그램의 구성은 다음과 같습니다. 9월 23일 첫 날 홍콩 첵락콕 공항에 도착하여 제일 먼저 방문을 하게 된 곳은 MTR Corp.이였습니다. 이 회사는 철도산업 뿐만 아니라 주거 및 상업 프로젝트, 광고 및 통신 서비스 사업에 이르기까지 다양한 영역의 사업을 확장해 나가고 있었습니다. 먼저 2004년 완공된 3구역의 The Arch, 4구역의 고품격 주거시설인 The Harbourside 그리고 5구역에 위치한 홍콩 최대 상업시설인 Elements를 방문했습니다. 첫날 일정은 한국식당에서의 저녁식사로 잘 마무리 되었습니다. 9월 24일 둘 째날 오전에는 홍콩의 공공주택 프로그램 및 정책을 실행하고 있는 홍콩주택위원회를 방문하였습니다. 홍콩 주택위원회의 경우 50년간의 공공주택의 정책 및 주택의 변화를 한 눈에 살펴볼 수 있는 전시관을 운영하고 있어 그 곳에서 자세한 프로그램 설명과 건축적 특징에 대한 브리핑을 받았습니다. 오후에는 IFC를 둘러보는 시간을 가졌습니다. 특히나 TWO IFC는 전 세계 5위의 초고층 빌딩으로 영화의 배경소재로도 자주 등장해 굉장한 유명세를 타고 있었습니다. 또한 IFC는 홍콩 중심가인 금융8가에 위치해 있으며 IFC 안에 위치한 홍콩 익스프레스는 홍콩의 주요지역 및 중국 본토까지 바로 연결되어 있었습니다. 이와 더불어 홍콩섬의 주요 페리 정박지, 센트럴버스터미널 및 광역택시 등 모든 교통수단이 바로 IFC와 바로 연결되 있다는데 많은 참석자들은 감탄을 금치 못했습니다. 9월 25일 셋째 날에는 페리를 타고 마카오로 넘어갔습니다. 마카오는 99년 중국본토로 반환된 이후 정책적으로 아시아의 라스베이거스를 만들자는 취지하에 한창 미국의 카지노 호텔들이 들어와 많은 유명 카지노 호텔들이 공사 중에 있었습니다. 오전에는 영국에 본사를 둔 Savils의 담당자를 만나 마카오의 주거개발단지 시설투어를 하였습니다. Windsor Arch를 비롯해 The Praia, La Cite, Nova City, Manhattan 등의 시설을 살펴보고 주거시설 유형별 구조에 대한 전반적인 설명을 들을 수 있었습니다. 오후에는 TREG와 미국의 유명 부동산투자회사가 조인트벤처형식으로 개발한 Nam Van Lake C5C6 개발사업, 오피스와 쇼핑몰에 대한 세부설명, 분양 및 입주에 대한 전반적인 내용들 뿐만 아니라 마카오 부동산 시장의 전망에 대해서 TENACITY 담당자와 함께 세미나를 가졌습니다. 9월 26일 넷째 날 오전에는 Polytex Corp.를 방문해 La Baie Du Noble주거시설을 살펴보며 담당자에게 프로젝트 및 편의시설에 대한 상세한 설명을 들었습니다. 이어 2009년에 완공될 Villa de Mer의 Showroom을 방문해 시설에 대한 전반적인 브리핑을 받았습니다.오후에는 다시 페리로 마카오에서 홍콩으로 이동하여 오션파크, 몽콕 등 홍콩지역 문화체험의 시간을 가졌습니다. 이렇게 하여 4박 5일간의 일정을 마쳤습니다. 다시한번 연수에 참석해 주신 여러분들게 다시한번 감사를 드리며, 이번 과정을 통해 하시고자 하는 일들에 큰 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다. 한국생산성본부 사회교육센터 드림