안녕하세요 ?
한국생산성본부 부동산팀입니다.
"일본/싱가폴 테마형 부동산개발 해외시찰(11. 21∼11. 27)" 과정이 여러분들의 관심과 성원 및 직접 참가하신 30여명의 연수생들의 협조 덕분에 연수를 무사히 마칠 수 있게 된 것을 진심으로 감사드립니다.
본 연수에 직접 참석하신 분들과 그간 본 과정에 많은 관심 및 성원을 보여주신 여러분들에게 다시한번 감사의 마음을 전합니다.
본 연수과정은 급변하는 부동산 시장 및 환경변화에 능동적으로 대처하고 선진 부동산개발 시장 전반에 대한 벤치마킹을 통해 국내 부동산개발의 경쟁력을 한층 제고하고 보다 넓은 정보교류의 기회를 마련하고자 운영해 오고 있습니다.
금번 연수에 참석하신분들을 분류해 보면 건설 및 시행사(디오종합건설, 월튼메이, 미소나눔, 행복드림, 미르ENC, 서우, 미래건설, 유탑건설, 신세계 건설 등) 47%, 기업체 및 신탁사(전국경제인연합회, 한국주택금융공사, 한국자산신탁, 생보부동산신탁, 등) 37%, 기타(씨티부동산, 엔씨빌딩 등) 16%로 나타났습니다.
본 연수 과정을 통해 방문했던 업체 및 프로그램의 구성은 다음과 같습니다.
22일날은 오전에 일본 내 최대 규모의 재개발 사례이며 최근 배용준이 일본 방문시 기자회견장으로 더욱 유명해진 모리부동산의 "록본기 힐즈" 를 방문한 것을 필두로 오후에는 워터 프론트형 도심 재개발 사례로 한창 가을 분위기로 단장한 "하루미 아일랜드 토리톤 스퀘어" 복합 도심개발 사례를 보면서 일본의 장기적이고 치밀한 계획 및 시설 오픈 후의 섬세한 운영의 미를 엿 볼 수 있었습니다. 저녁에는 조인트 벤처 방식의 민.관의 성공적인 개발사례인 오다이바의 비너스포트, 덱스, 아쿠아시티 등을 방문하였으며 특히나 오다이바의 야경은 잊을 수 없을 만큼 아름다웠습니다.
23일날 오전에는 미국의 아울렛 전문 부동산 개발회사인 Chelse Property Group과, 일본의 미쯔비시 부동산, 닛쇼 이와의 합작회사인 Chelse Japan에서 설립한 대형 아울렛인 "고텐바 아울렛"을 방문하였으며 오후에는 오다큐 부동산에서 개발한 하코네 아시노 호수에서 해적선을 타고 아름다운 호수 전경을 맘껏 감상하고 이어 세이부 부동산에서 개발한 고마카타케 로프웨이(케이블 카)를 타고 산 정산에서 바라다본 태평양 및 일본 후지산의 전경은 그 어느것과도 바꿀 수 없을 정도로 아름다운 자태를 맘껏 뽐내고 있었습니다. 특히나 여신의 산이라 불리는 후지산은 변덕이 심하여 그 모습을 일년에 50번 정도밖에 드러내지 않는다고 하는데 참가한 연수단을 환영한 듯 좋은 날씨에 후지산을 가까이 보고 느낄 수 있게 해 주었습니다. 이런 아쉬움과 더불어 온천 및 관광단지로 유명한 하코네로 이동하여 일본 의상인 유카타를 입고 일본 전통화식도 먹고 온천도 맘껏 즐겼습니다.
24일날 오전에 그 전날밤의 여운을 뒤로하고 요코하마로 이동하여 초대형 도심개발지이며 일본의 주거문화 발전형태를 분석해 볼 수 있는 "요코하마 미나토 미라이 21지구" 개발사례를 살펴보고 오후에는 싱가포르를 향해 비행기를 타고 싱가포르에 도착하였습니다.
25일날 오전에는 우리나라의 주택공사라 여겨지는 "HDB(Housing Development Board)"를 방문하여 싱가포르의 아파트 개발을 비롯한 싱가포르의 주택정책에 관한 세미나를 1시30분에 걸쳐 진행한 뒤 싱가포르의 주택변천사라 할 수 있는 주택 전시관 및 주택포럼관을 방문하였으며 오후에는 싱가포르의 민간개발의 선두자라 할 수 있는 "CDL(City Developments Limited)"를 방문하여 싱가포르의 중심 파이낸스의 지역이자 자연 경관이 그야말로 최고라 할 수 있는 Marina Bay에 공사 중인 70층 초고층 주거용 건물의 프리젠테이션과 함께 Show Room을 살펴보는 기회를 가졌습니다.
26날 오전에는 싱가포르에 연접해 있는 말레이지아의 조호바주를 방문하여 아부바카의 이슬람 사원 및 깜풍이라는 민속마을 방문하여 민속춤을 감상하였으며 말레이지아 현지 가이드의 유머러스한 한국어 구사 솜씨에 말레이지아에 대한 친근감을 싣고 오후에는 다시 싱가포르로 돌아와 주롱새 공원, 센토사섬, 싱가포르의 명동이라 불리는 오차드 거리를 방문하여 싱가포르 문화를 맘껏 체험하였습니다.
본 연수과정은 올해로는 마지막이지만 내년에도 선진부동산해외시찰은 미국을 시작으로 3월부터 다시 시작되오니 많은 관심과 참여 부탁드립니다.
마지막으로 연수에 참석해 주신 여러분들게 다시한번 감사를 드리며, 이 번 과정을 통해 하시고자 하는 일들에 큰 도움이 되셨길 바랍니다.
문의 : T. (02)3210-3834~7
감사합니다.
한국생산성본부 부동산팀 드림
