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경매가 보이면 부동산이 보인다! 투자 감각 업그레이드 프로젝트!
기초를 다졌다면, 투자 목표에 따른 기대수익률을 정할 수 있는 투자법을 알아둘 필요가 있습니다. 이때, 가장 중요한 것은 현장감입니다. 목표 설정부터 물건 탐색, 입찰가 분석, 사후관리까지 현장의 단계별 심도 있는 분석을 통해 경매 투자 전문가가 될 수 있도록 실전 경매 입찰 노하우와 단기 경매 학습 노하우를 제공합니다.
학습대상
1. 전문부동산 경매컨설턴트 희망자
2. 총무, 부동산 담당자 및 실무자
3. 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융 담당관리자 및 실무자
학습목표
1. 경매 진행절차에 따른 유의점을 파악할 수 있다.
2. 물건분석방법을 파악할 수 있다.
3. 종류별 입찰전략을 수립할 수 있다.
4. 특수물건 권리분석을 할 수 있다.
1. 오리엔테이션
2. 경매 종류와 경매 절차
3. 실전 1단계 : 목표와 물건 선정 방법
4. 실전 2단계 : 권리분석(권리의 종류)
5. 실전 2단계 : 권리분석(대항력, 우선변제권, 최우선변제권)
6. 실전 2단계 : 권리분석(주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법)
7. 실전 2단계 : 권리분석(배당분석 실습)
8. 실전 3단계 : 물건분석(각종 공부열람)
9. 실전 4단계 : 현장분석(임장)
10. 실전 5단계 : 입찰가 분석
11. 실전 6단계 : 입찰
12. 실전 7단계 : 명도
13. 특수물건(법정지상권, 유치권)
14. 특수물건(지분매각), NPL과 온비드 공매
15. 각종 경매 사례
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