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본 과정은 부동산 권리분석 및 부동산과 관련된 업무를 직 · 간접적으로 접하고 있는 실무자들을 대상으로 각 권리간의 우선순위, 부동산 거래 관련 물권 · 채권분석에 대한 전반적 이해를 돕고 체계적인 학습 및 방향 설정을 하여 실제 부동산 거래 시 유발되는 사고를 줄일 수 있도록 구성하였습니다.
학습대상
1. 부동산, 부동산 권리분석, 담당 관리자 및 실무자
2. 용지, 주택영업, 경영기획, 부동산금융, 신규사업 관련 부서 관리자 및 실무 담당자
3. 각 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융 담당자 및 실무자
4. 공인중개사 업무 및 부동산 거래 담당
학습목표
1. 부동산 권리분석의 필요성에 대해 설명할 수 있다.
2. 각 권리간의 우선순위를 파악할 수 있다.
3. 소유권 분석, 용익물권 분석, 담보물권 분석 등 부동산거래 관련 물권분석에 관한 지식을 습득할 수 있다.
4. 매매 계약, 임대차 계약 등 부동산 거래 관련 채권분석에 관한 지식을 습득 할 수 있다.
5. 부동산 거래 시 사고를 줄일 수 있는 안목을 가질 수 있다.
1. 부동산 권리분석의 기초
2. 권리간의 우선순위
3. 배당 및 당해세와 당해세 이외의 일반조세
4. 소유권 분석 Ⅰ (소유권제한·상린권·취득시효)
5. 소유권 분석 Ⅱ (물권적청구권)
6. 용익물권분석 Ⅰ (지상권)
7. 용익물권분석 Ⅱ (지역권)
8. 용익물권분석 Ⅲ (전세권)
9. 담보물권분석 Ⅰ (총설)
10. 담보물권분석 Ⅱ (유치권분석)
11. 담보물권분석 Ⅲ (저당권분석)
12. 매매
13. 민법에 의한 임대차
14. 주택임대차보호법에 의한 임대차
15. 상가건물임대차보호법에 의한 임대차
16. 매매관련 사례와 판례
17. 임대차관련 사례와 판례
18. 부동산등기
19. 가압류·가처분·가등기의 분석
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