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정확한 가치 산정으로 최적의 투자 및 의사결정을 이끄는 부동산 평가 실무 가이드!
부동산 자산의 가치를 명확히 파악하고 평가하는 역량은 기업의 투자 판단, 자산 관리, 금융 실행 및 리스크 통제를 결정짓는 핵심 능력입니다.
본 과정은 부동산 가치와 가격의 기본 개념부터 감정평가의 목적, 절차, 핵심 원리에 이르기까지 부동산 평가 전반의 이론과 실무 프로세스를 체계적으로 정립할 수 있도록 구성되었습니다.
단순한 평가 이론의 전달을 넘어 토지, 주택, 상업용·공업용 부동산, 그리고 기계·설비류에 이르기까지 자산 유형별 맞춤형 가치추계 및 평가 방법론을 다각도로 제시합니다. 이를 통해 현업에서 부딪히는 다양한 부동산 자산의 정밀한 가치분석 및 객관적인 평가 기준을 확보하고, 성공적인 자산운용 및 리스크 관리 전략을 수립할 수 있는 실천적 역량을 길러드립니다.
학습대상
1. 부동산 자산관리(PM/AM), 개발, 투자 및 금융 관련 부서 실무자
2. 기업 보유 부동산 및 유형자산의 가치평가 및 리스크 관리를 담당하는 재무·법무·경영지원 실무자
3. 토지, 주택, 상/공업용 부동산 등 유형별 자산 평가 및 투자 타당성 검토가 필요한 기획 실무자
4. 부동산 감정평가의 원리와 자산 유형별 평가 방법론을 종합적으로 정립하고자 하는 실무자
학습목표
1. 부동산 가치와 가격의 개념 차이를 구분하고 감정평가의 기본 원리와 업무 프로세스를 이해할 수 있다.
2. 시장, 경쟁, 균형, 기여 등 가치 형성 원리를 바탕으로 부동산 가치추계 방식을 체계적으로 분석할 수 있다.
3. 토지, 주택, 상업용 및 공업용 부동산 등 자산 유형별 특성에 따른 최적의 평가 기법을 적용할 수 있다.
4. 기계 및 설비류 등 다양한 유형자산의 평가 방법을 습득하여 현업의 자산 가치 산정 및 투자 의사결정에 활용할 수 있다.
1. 가치와 가격
2. 부동산 감정평가
3. 부동산 가치평가의 목적
4. 부동산평가의 업무
5. 부동산 가치추계 방법
6. 부동산평가 방법
7. 부동산평가 과정
8. 부동산평가 원리(1) 시장과 경쟁에 따른 가치 형성
9. 부동산평가 원리(2) 투자·균형·기여에 따른 가치 형성
10. 토지평가
11. 주택평가
12. 상업용 부동산평가
13. 공업용 부동산평가
14. 기계, 설비류평가
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