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철저한 권리분석부터 완벽한 배당까지, 리스크 없는 성공적인 경매 가이드 제시!
부동산 경매의 기초부터 최종 배당까지의 전 과정을 실무 중심으로 마스터하는 과정입니다. 경매 절차의 흐름을 이해하고, 실전에서 가장 중요한 주택 및 상가건물 임대차보호법과 전세권, 유치권 등 핵심 권리분석을 다양한 사례를 통해 체계적으로 알려드립니다. 나아가 현장조사와 가격분석, 입찰표 작성법은 물론 경매의 마무리인 명도와 배당까지 단계별로 다룹니다. 이를 통해 독자적인 실전 경매 분석력을 갖추고, 리스크 없는 투자를 성공시키는 확실한 실무 솔루션을 제시합니다.
학습대상
1. 총무, 영업, 사업기획 실무자
2. 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융 실무자
3. 경매 컨설턴트, 공인중개사
4. 경매 초보자 또는 재테크 입문자
학습목표
1. 부동산 경매의 제도적 절차와 흐름을 이해하고, 실전 입찰 프로세스를 정립할 수 있다.
2. 주택 및 상가건물 임대차보호법과 다양한 권리(전세권·유치권)를 정확히 분석하여 입찰 리스크를 사전 차단할 수 있다.
3. 물건별 특성에 맞는 현장조사 및 가격 분석을 통해 적정 입찰가를 산정하고 올바르게 입찰표를 작성할 수 있다.
4. 경매의 마무리 단계인 명도 전략과 배당 순위를 파악하여 실전 경매 투자를 성공적으로 완수할 수 있다.
1. 경매의 기초
2. 경매절차
3. 권리분석
4. 주택임대차보호법(1) - 보호대상, 대항력, 확정일자
5. 주택임대차보호법(2) - 소액보증금, 계약기간, 임차권등기명령, 강행규정 등
6. 주택임대차보호법(3) - 주택임대차사례분석
7. 상가건물임대차보호법
8. 임차인 권리분석(1) - 전세권
9. 임차인 권리분석(2) - 전세권 사례분석
10. 유치권 권리분석
11. 유치권 권리분석 사례
12. 물건분석요령(1) - 현장조사 및 가격분석, 부동산 물건별 조사요령
13. 물건분석요령(2) - 부동산 물건별 조사요령
14. 입찰표 작성방법
15. 명도
16. 배당
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